Market Insights – podsumowanie 2023 roku i prognozy na 2024 – raport roczny
Autor: Colliers
Data publikacji: 28/02/2024
Tematyka: Gospodarka i rynek pracy
Informacja prasowa: kliknij tutaj
Skopiuj link do raportu
Streszczenie
Streszczenie
Raport „Market Insights 2024 podsumowuje sytuację w sektorze inwestycyjnym, finansowym, PRS, biurowym, handlowym i magazynowym, jak również rynku gruntów inwestycyjnych oraz wskazujemy na trendy, które mogą kształtować rynek w roku bieżącym.
Wnioski
Wnioski
1. Wstępne dane o PKB za cały rok 2023 przedstawiły roczny wzrost o zaledwie 0,2% wobec wzrostu o 5,3% w 2022 r., co było wyraźnie poniżej oczekiwań rynkowych
2. Na rynku nowoczesnych obiektów handlowych, rok 2023 przyniósł łącznie około 380 tys. m² GLA nowej podaży w 45 obiektach. Jest to najwyższa wartość nowej podaży handlowej od 2016 r.
3. Rada Polityki Pieniężnej prawdopodobnie utrzyma poziom stóp procentowych, zwracając uwagę na wciąż wydłużoną ścieżkę powrotu do celu inflacyjnego, ożywienie gospodarcze i proinflacyjne skutki działań nowego rządu. Analitycy przypuszczają, że stopa referencyjna NBP może pozostać bez zmian na poziomie 5,75% aż do IV kwartału 2024 r., a w końcówce roku możliwe są dwie obniżki po 25 pb, do 5,25%.
4. Polska nadal pozostaje dominującym krajem w regionie, choć 2023 r. był najgorszym od 2010 r. Zainwestowane w ciągu roku 2,1 mld EUR stanowiło spadek o dwie trzecie w porównaniu do średniej z ostatnich pięciu lat.
5. Perspektywy dla Polski na kolejne kwartały pozostają ostrożnie optymistyczne. Rynek obserwuje wzrost zapytań inwestorów a kilka potencjalnych transakcji znajduje się w fazie negocjacji. Spodziewany spadek inflacji w kolejnych kwartałach, skutkujący obniżką stóp procentowych, sprawi, że sektor nieruchomości komercyjnych stanie się bardziej
atrakcyjny.
Główne rekomendacje