Kwestia mieszkaniowa a kryzys uchodźczy. Wspólne wyzwania i rozwiązania dla równoważenia sektora mieszkalnictwa w Polsce
Data publikacji: 07/2022
Tematyka: Mieszkalnictwo | Samorząd terytorialny | Wojna na Ukrainie
Link źródłowy: kliknij tutaj
Informacja prasowa: kliknij tutaj
Skopiuj link do raportu
Streszczenie
Streszczenie
Raport dotyczy kryzysu uchodźczego w Polsce i jego wpływu na rynek mieszkaniowy. Celem raportu jest rozpoczęcie dyskusji nad rozwiązaniami, dzięki którym możliwe będzie zarządzanie kryzysem uchodźczym w skali średnio- i długookresowej przy możliwym pełnym wykorzystaniu istniejących zasobów oraz oszczędnym gospodarowaniu środkami na ten cel. Autorzy raportu wykorzystali systematyczny przegląd bieżącego dyskursu politycznego i społecznego, a także aktualne doniesienia prasowe, artykuły naukowe, raporty oraz opracowania eksperckie. Raport nie jest klasycznym opracowaniem naukowym, ale stanowi próbę nakreślenia odpowiedzi na bieżące wyzwania związane z napływem uchodźców z Ukrainy.
Wnioski
Wnioski
Dzięki bezprecedensowej skali zaangażowania społeczeństwa w Polsce i polskich samorządów, przy dużym wsparciu władz krajowych, udało się zapewnić schronienie osobom uciekającym przed wojną. Nie bez znaczenia była wzajemna pomoc niesiona przez diasporę ukraińską, która zamieszkiwała Polskę przed wybuchem konfliktu zbrojnego.
Koszt pomocy krótkookresowej kształtuje się na poziomie 9,4 mld zł, czyli ponad 1,8% rocznego budżetu kraju na 2022 r. Dla porównania w 2018 r. udział nakładów na mieszkalnictwo społeczne w budżecie państwa wyniósł 0,54%.
W pierwszych tygodniach napływu uchodźców w zasadzie wyczerpano lokale na komercyjnym rynku najmu.
Dostępność ekonomiczna mieszkań dla średnio zarabiających obywateli jest najniższa w miastach, w których powstaje najwięcej inwestycji deweloperskich, co nasila zjawisko luki czynszowej – sytuacja ta pogorszyła się w związku z napływem uchodźców, którzy również poszukują zasobu na wynajem.
Zakwaterowanie uchodźców w szkołach, halach sportowych i wystawienniczych nie powinno być traktowane jako rozwiązanie średnio- lub długoterminowe.
Główne rekomendacje
Główne rekomendacje
- Adaptacja pustostanów publicznych może być ważnym elementem rozwiązywania problemów związanych z kryzysem mieszkaniowym oraz służyć ogólnej poprawie wizerunku i tworzeniu charakteru miejsca.
- Zaleca się wdrożenie programu budowy mieszkań tymczasowych w formie Zintegrowanych Osiedli Modułowych dla uchodźców przy współpracy rządu, samorządów i sektora prywatnego.
- Zaleca się monitoring strumienia przepływu uchodźców – osób wjeżdżających do Polski oraz uchodźców, którzy opuszczają Polskę – w szczególności tych, którzy wracają do Ukrainy.
- Zarządzanie kryzysem uchodźczym powinno uwzględniać cele i założenia polityki ukraińskiej, których przejawem jest tworzenie nowych obozów dla uchodźców wewnętrznych.