Zrównoważone certyfikowane budynki 2025
Data publikacji: 2025
Tematyka: Infrastruktura | Mieszkalnictwo | Ochrona środowiska
Link źródłowy: kliknij tutaj
Informacja prasowa: kliknij tutaj
Skopiuj link do raportu
Streszczenie
Streszczenie
Raport PLGBC na rok 2025 przedstawia dynamiczny rozwój certyfikacji budynków w Polsce, pomimo wyzwań, takich jak wzrost kosztów materiałów budowlanych i ograniczenia finansowe. W okresie od marca 2024 do marca 2025 odnotowano 30-procentowy wzrost certyfikowanej powierzchni, co wskazuje na rosnącą popularność zrównoważonego budownictwa. Certyfikacja, w tym systemy takie jak BREEAM i LEED, staje się standardem rynkowym, a nie tylko wartością dodaną, co wpływa na preferencje najemców, którzy coraz częściej poszukują energooszczędnych obiektów.
Wzrost znaczenia certyfikacji jest również związany z rosnącą świadomością na temat strategii ESG oraz wymagań Taksonomii UE. W kontekście zdrowia i dobrostanu, systemy oceny WELL zyskują na znaczeniu, choć nie są klasyfikowane jako certyfikacje wielokryterialne. Wprowadzenie systemu BREEAM Communities w Polsce ma na celu promowanie zrównoważonego planowania przestrzennego, zaczynając od wczesnych etapów projektowych.
Raport podkreśla, że certyfikacja budynków mieszkalnych zyskuje na znaczeniu, z 363 certyfikowanymi obiektami w 2025 roku, a największy przyrost odnotowano w systemie BREEAM. Wzrost ten odzwierciedla globalny trend przechodzenia sektora nieruchomości na model zgodny z zasadami zrównoważonego rozwoju.
Wnioski
Wnioski
1. Wzrost liczby certyfikatów środowiskowych, szczególnie w systemie BREEAM International, wskazuje na rosnącą świadomość inwestorów w zakresie zrównoważonego budownictwa oraz zielonego finansowania, co przekłada się na poprawę jakości realizowanych projektów.
2. Automatyzacja funkcji budynków, takich jak osłony przeciwsłoneczne, znacząco przyczynia się do redukcji zapotrzebowania na energię oraz poprawy komfortu użytkowników, co jest zgodne z zasadami certyfikacji LEED i BREEAM, które promują efektywność energetyczną.
3. Wzrost znaczenia certyfikacji w kontekście strategii ESG (Environmental, Social, Governance) staje się kluczowym elementem w procesie raportowania i pozyskiwania finansowania, co wskazuje na dojrzałość rynku w podejściu do zrównoważonych inwestycji.
4. Zmiany w metodologii certyfikacji, dostosowane do dynamicznego rozwoju sektora budownictwa, podkreślają potrzebę elastyczności w podejściu do oceny budynków, co może przyczynić się do lepszego dostosowania do lokalnych warunków i potrzeb społecznych.
5. Wzrost powierzchni użytkowej certyfikowanych budynków, zarówno nowych, jak i istniejących, wskazuje na rosnącą popularność zrównoważonego budownictwa, co może być wynikiem zwiększonej presji na ograniczenie śladu węglowego oraz dążenie do realizacji obiektów zeroemisyjnych.
6. Włączenie wytycznych Wskaźnika Gotowości Inteligentnej (SRI) do systemów certyfikacji budynków może wzbogacić analizę aspektów funkcjonalnych i technicznych, co jest kluczowe dla optymalizacji zużycia energii i wspierania transformacji energetycznej w sektorze budownictwa.
Główne rekomendacje
Główne rekomendacje
1. Zwiększenie inwestycji w zrównoważone technologie: Firmy budowlane powinny zainwestować w nowoczesne technologie, które zwiększają efektywność energetyczną budynków. Wdrożenie automatyzacji w zakresie osłon przeciwsłonecznych oraz systemów zarządzania energią może znacząco obniżyć zapotrzebowanie na energię i poprawić komfort użytkowników.
2. Promowanie certyfikacji BREEAM, LEED i WELL: W celu zwiększenia świadomości na temat korzyści płynących z certyfikacji, należy prowadzić kampanie edukacyjne skierowane do inwestorów oraz deweloperów. Warto podkreślić, że certyfikaty te nie tylko przyczyniają się do ochrony środowiska, ale również zwiększają wartość rynkową nieruchomości.
3. Wspieranie inkluzywności w procesie projektowania: W projektach realizowanych w ramach systemu BREEAM Communities należy zapewnić aktywny udział lokalnych społeczności oraz interesariuszy. Konsultacje powinny być traktowane jako kluczowy element procesu projektowego, co pozwoli na lepsze dostosowanie inwestycji do potrzeb mieszkańców.
4. Integracja strategii ESG w działalności firm: Przedsiębiorstwa powinny włączyć zasady zrównoważonego rozwoju i raportowania ESG do swoich strategii biznesowych. Współpraca z ekspertami w zakresie zrównoważonego budownictwa oraz dostosowanie działań do wymagań Taksonomii UE może przyczynić się do uzyskania lepszych wyników finansowych i reputacyjnych.
5. Zwiększenie liczby certyfikatów WELL: W związku z rosnącym znaczeniem zdrowia i dobrostanu użytkowników budynków, warto promować certyfikację WELL. Firmy powinny dążyć do uzyskania certyfikatów w tym systemie, co może przyczynić się do poprawy jakości życia mieszkańców oraz pracowników.
6. Monitorowanie i analiza efektywności certyfikacji: Należy regularnie przeprowadzać analizy dotyczące efektywności uzyskanych certyfikatów, aby zidentyfikować najlepsze praktyki oraz obszary wymagające poprawy. Wykorzystanie danych z raportów PLGBC oraz innych źródeł może pomóc w optymalizacji procesów certyfikacyjnych i zwiększeniu ich skuteczności.