Analiza prawno-porównawcza dotycząca sposobu uregulowania i wprowadzenia do porządku prawnego jako umowy nazwanej – umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie ze szczególnym uwzględnieniem umowy przewłaszczenia nieruchomości na zabezpieczenie
Data publikacji: 01/2022
Tematyka: Administracja publiczna | Polityka społeczna | Prawo
Link źródłowy: kliknij tutaj
Skopiuj link do raportu
Streszczenie
Streszczenie
Raport zawiera analizę porównawczą sposobu uregulowania umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie w Polsce, Niemczech i we Francji. Autor skupia się na szczególnym uwzględnieniu umowy przewłaszczenia nieruchomości na zabezpieczenie. W raporcie omówione są kwestie teoretyczno-prawne oraz praktyczne związane z tą umową. Autor zwraca uwagę na dodatkowe postanowienia umowne zabezpieczające interes dłużnika oraz na potrzebę określenia ewentualnego zakresu oraz sposobów rozwiązań de lege ferenda. Raport może być przydatny dla osób zainteresowanych tematyką prawa oraz umów przewłaszczenia na zabezpieczenie.
Wnioski
Wnioski
1. Umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie jest istotnym instrumentem prawnym, który pozwala na zabezpieczenie interesów wierzyciela w przypadku niewywiązania się dłużnika z umowy. W Polsce, Niemczech i we Francji umowa ta jest uregulowana w różny sposób, co może wprowadzać pewne trudności w przypadku transgranicznych transakcji.
2. W praktyce zawierania umów przewłaszczenia na zabezpieczenie na zabezpieczenie mają miejsce dodatkowe rozwiązania w celu zabezpieczenia równowagi prawnej stron, a właściwie dłużnika, który od początku jest w sytuacji nierównorzędnej względem wierzyciela.
3. Analiza porównawcza sposobu uregulowania umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie w Polsce, Niemczech i we Francji pozwala na wskazanie różnic między tymi systemami prawno-porównawczymi. W Polsce umowa ta jest uregulowana w Kodeksie cywilnym, w Niemczech w Bürgerliches Gesetzbuch, a we Francji w Code civil. W każdym z tych systemów prawnych umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie jest uregulowana w inny sposób.
4. Umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie jest istotnym instrumentem prawnym, który pozwala na zabezpieczenie interesów wierzyciela w przypadku niewywiązania się dłużnika z umowy. W Polsce, Niemczech i we Francji umowa ta jest uregulowana w różny sposób. Dlatego ważne jest, aby przed zawarciem umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie dokładnie przeanalizować przepisy obowiązujące w danym kraju.
Główne rekomendacje
Główne rekomendacje
1. W celu zabezpieczenia interesów dłużnika, rekomenduje się wprowadzenie dodatkowych postanowień umownych, które będą chronić jego prawa w przypadku niewywiązania się z umowy.
2. W celu ułatwienia transgranicznych transakcji, rekomenduje się stworzenie jednolitej bazy danych, która pozwoli na łatwe porównanie uregulowań dotyczących umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie w różnych krajach.
3. W celu zwiększenia skuteczności umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie, rekomenduje się wprowadzenie bardziej szczegółowych uregulowań dotyczących elementów istotnych tej umowy, takich jak np. określenie sposobu wypowiedzenia umowy.
4. W celu zabezpieczenia interesów wierzyciela, rekomenduje się wprowadzenie bardziej rygorystycznych uregulowań dotyczących egzekucji zabezpieczenia, które pozwolą na skuteczne odzyskanie należności w przypadku niewywiązania się dłużnika z umowy.