Warsaw Crane Survey 2023
Autor: Deloitte
Data publikacji: 01/2023
Tematyka: Gospodarka i rynek pracy | Mieszkalnictwo
Informacja prasowa: kliknij tutaj
Skopiuj link do raportu
Streszczenie
Streszczenie
Warsaw Crane Survey 2023 to raport przedstawiający najnowsze trendy i dynamikę rozwoju sektora biurowego w Warszawie. Autorzy raportu przeprowadzili badania w terenie, weryfikując zebrane przez siebie informacje z danymi opublikowanymi przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego oraz Wydział Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy. Raport zawiera informacje o istniejących i planowanych nowoczesnych obiektach biurowych w Warszawie, a także omawia koncepcję 15-minutowego miasta oraz rozwój projektów mixed-use. W raporcie poruszono również tematykę finansowania wyzwań dla deweloperów. Raport adresowany jest do wszystkich uczestników rynku nieruchomości w Warszawie, w tym deweloperów, funduszy, doradców, inwestorów, instytucji finansowych i administracyjnych.
Wnioski
Wnioski
- Rynek biurowy w Warszawie rozwija się dynamicznie, co wynika z rosnącego zapotrzebowania na nowoczesne powierzchnie biurowe.
- W Warszawie obserwuje się rosnącą popularność projektów mixed-use, które łączą funkcje biurowe, handlowe i mieszkaniowe.
- Wyzwania związane z finansowaniem inwestycji deweloperskich wymagają zróżnicowanych źródeł finansowania, w tym funduszy inwestycyjnych, banków i inwestorów prywatnych.
- Konieczność ESG staje się coraz bardziej istotna dla deweloperów, którzy muszą uwzględniać aspekty zrównoważonego rozwoju w swoich projektach.
Główne rekomendacje
Główne rekomendacje
- W celu zaspokojenia rosnącego zapotrzebowania na nowoczesne powierzchnie biurowe deweloperzy powinni kontynuować inwestycje w Warszawie, szczególnie w dzielnicach o wysokim potencjale rozwojowym.
- Projektowanie i budowa projektów mixed-use powinna być promowana przez władze miasta, ponieważ takie projekty przyczyniają się do zrównoważonego rozwoju miasta i poprawy jakości życia mieszkańców.
- Deweloperzy powinni poszukiwać zróżnicowanych źródeł finansowania swoich inwestycji, aby zminimalizować ryzyko i zwiększyć elastyczność finansową.
- Konieczność ESG powinna być uwzględniana na każdym etapie projektowania i budowy nowych obiektów biurowych, a także w zarządzaniu nieruchomościami.